Precio de alquiler de las plazas de garaje

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¿Por cuánto se puede alquilar una plaza de garaje?


El precio del alquiler de una plaza de garaje, como todo el mundo puede entender, depende de varios factores, como el barrio, la finca, la accesibilidad, el tamaño, el volumen de oferta, la existencia o no de aparcamiento municipal regulado, la cercanía a zonas de oficinas o zonas comerciales, etc.

las zonas más demandadas son aquellas con problemas de aparcamiento y la demanda supera la oferta de plazas de garaje disponible. Normalmente son barrios céntricos y cascos antiguos de las ciudades.

Los precios de compra de estas zonas son más elevados que las de la periferia, normalmente con menores problemas de aparcamiento, así, como ejemplo el precio medio de la periferia de una plaza de garaje podemos encontrarlo entre los 10-15.000€, mientras que en zonas céntricas de Madrid podemos encontrar plazas de garaje por 80.000€.

Igualmente, como es lógico, los precios de alquiler varían igualmente en estas zonas. En la periferia, en barrios dormitorio podemos encontrar plazas de garaje por 60€, mientras que el barrio de Salamanca se alquilan por 150-180€.

Podemos ver en la siguiente tabla los precios medios de alquiler en los distritos principales más céntricos de Madrid.


Con estas cifras medias de alquiler, podemos hacernos una primera idea de la rentabilidad esperada que podemos obtener con la inversión es garajes.


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