Principal ventaja de invertir en plazas de garaje

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No puedo negar que soy un gran fan de las plazas de garaje como inversión inmobiliaria... pero cuales son mis principales razones para afirmar esto?



La principal razón, una vez demostrado que son un producto rentable, es sin duda, la accesibilidad de la inversión.

A qué me refiero con esto:
Para mi una inversión es más que los números que soporta una tabla excel, más que un plan de viabilidad, más que un retorno esperado....lo principal, antes de todo eso, es que el inversor pueda entrar en la inversión. De nada sirve saber que una inversión es muy rentable si no se tiene capacidad financiera para poder invertir en ella. Por ello, cuando muchas veces hablamos de que la compra de viviendas es muy rentable...es cierto y está muy bien saberlo...pero ¿disponemos de 300.000 ó 500.000€ para comprar un buen activo en un buen barrio, donde nos aseguren una buena renta mensual? seguramente no dispongamos de ese efectivo, debamos acudir a financiación bancaria, y entonces se dilatan los plazos y los ratios de rentabilidad... pero con las plazas de garaje tenemos una mayor facilidad de compra, ya que los precios de las plazas de garaje son mucho más accesibles para pequeños inversores y ahorradores.

Por importes entre 15.000-30.000€ podemos encontrar muchas plazas de garaje interesantes. Cualquier ahorrador/pequeño inversor puede disponer de esta cantidad de dinero para invertir en el sector inmobiliario...y conseguir una rentabilidad muy buena.

Un inversor modesto puede ir haciéndose con una cartera de plazas de garaje en alquiler, rentabilizando desde el inicio, y sin costes añadidos: adecuación, pintura, amueblamiento, rehabilitación... ni costes de mantenimiento durante la explotación. Las plazas de garaje conllevan menos costes que una vivienda en alquiler por ejemplo.

Incluso si dispone de un volumen mayor de fondos, hay muy buenas opciones para comprar lotes de plazas de garaje.(ver sección ofertas de este blog), donde hay un abanico grande de posibilidades para hacerse con plazas de garaje en función del importe a invertir, la zona, etc.

Próximamente, PlazasdeGaraje.com.es lanzará su Club de inversión inmobiliario en plazas de garaje, donde inversores con recursos más modestos o con perfil más conservador podrán invertir en participaciones de plazas de garaje o lotes de plazas de garaje. Con inversiones a partir de 3.000€ se podrá acceder al club de inversión. Puede solicitar ya información y mostrar interés pos su participación por medio del correo electrónico de este blog. Le mantendremos debidamente informado del lanzamiento y de todas las operaciones de inversión del club.

Blog gestionado por Espartaco Vellisco especialista en el sector inmobiliario: comercial inmobiliario, delegado de promociones, gerente de promotora, especialista en inversiones inmobiliarios y estudios de mercado. Inversor y gestor de varias empresas inmobiliarias.